BORDEAUX CENTRE VILLE - DERNIER ETAGE, RAVISSANT APPARTEMENT AVEC TERRASSE SANS VIS-A-VIS

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Ref 672 - Appartement 4 Pièces - Bordeaux

  • 495 000 €

BORDEAUX ST PAUL, au calme et en plein centre ville, ravissant appartement avec terrasse tropézienne ! Environ 108m2 habitables (60m2 carrez), belle distribution : séjour et cuisine aménagée  (48m2 au sol ) ouverts sur la terrasse (8m2), 1 grande chambre avec salle d'eau. et WC, 2 autres chambres jumelles avec leur salle d'eau. Prestations qualitatives et confortables, Climatisation, Bonne isolation. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble pierre de 3 appartements. Local vélo. Parking public à deux pas. Secteur historique.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 108 m²


Surface loi Carrez (m²) 60 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1880


Quartier Hyper Centre, Hyper Centre Ville, Saint-paul, St Paul


Copropriété OUI


Lot n° 8


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 1 320 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,21 %


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 1 241 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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