BORDEAUX PALAIS GALIEN - CHARMANT T3 - CAVE ET GRENIER - SECTEUR RECHERCHÉ

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Ref 611 - Appartement 3 Pièces - Bordeaux

  • 465 000 €

BEL APPARTEMENT DE CHARME 86m2 - QUARTIER JUDAÏQUE / PALAIS GALIEN - Beaux volumes comprenant une entrée, un séjour/ salle à manger avec cheminée (30m2), une grande cuisine équipée + buanderie, une salle d'eau et WC séparés, un bureau et 2 chambres (environ 16 et 10m2) - Plus une cave et un grenier pour tout stocker! En bon état général, au 2ème étage d'un petit immeuble en pierre de 3 appartements, géré en syndic bénévole. Secteur trés recherché, calme et résidentiel, central, toutes commodités à deux pas, tramway écoles, jardin public, commerces.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 85,49 m²


Surface loi Carrez (m²) 85,49 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Quartier Croix De Seguey / Jardin Public, Hyper Centre, Hyper Centre Ville, Jardin Public


Copropriété OUI


Lot n° 7


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 465 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.33 %


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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