BORDEAUX ST PIERRE - BEL APPARTEMENT DE CARACTERE 40m2 A LOUER

Exclusivité

Ref 727 - Appartement 2 Pièces - Bordeaux

853 €

BORDEAUX ST PIERRE - BEL APPARTEMENT DE CARACTERE A LOUER. Au 2ème étage d' un bel immeuble du 15ème siècle, joli deux pièces comprenant : un séjour d'environ 21m2 avec deux fenêtres, une cuisine aménagée (rangements, évier, frigo top et plaques électriques), une chambre avec un placard et une fenêtre, un WC séparé et une salle de bains. Trés jolie vue sur l'église Saint-Pierre. Disponible immédiatement. DPE E (309/12) : estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 1180€ et 1640€ - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Loyer 853€ charges comprises: - Loyer 754,25€ hors charges Il est ici précisé que le loyer principal est soumis au décret fixant annuellement le montant maximum d’évolution des loyers à la relocation, est soumis au loyer de référence applicable à compter du 15 juillet 2022, fixé par arrêté préfectoral : loyer de référence majoré (plafond à ne pas dépasser) : 18,80€/m2 - Charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle) : 98,75€ comprenant : les charges locatives et le prorata mensuel de a taxe des ordures ménagères Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges soit 754,25€ Part des honoraires d'agence à la charge du locataire : 521€ TTC

Descriptif du bien

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 40,12 m²

Surface loi Boutin (m²) 40,12 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Convecteur, Convecteur

Format de chauffage AUTRE, Individuel

Exposition NORD-OUEST

Année de construction 1800

Quartier Hyper Centre, Hyper Centre Ville, Porte Cahliau/st Pierre, SAINT PIERRE, Saint- Pierre, Saint-pierre, St Pierre

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 853 €

Honoraires TTC charge locataire 521 €

Dont état des lieux 120,36 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 629,88 €

Loyer de référence majoré 754,25 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 98,75 €

Taxe d'habitation 754 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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