BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE - RUE DU MIRAIL - SUPERBE T3 AVEC PRESTATIONS ANCIENNES D'EXCEPTION. Appartement de 75m2, situé au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble XVIIième classé monument historique. Elégante entrée avec placards. Beau séjour de 35m2 avec prestations d'apparat du XVIIième siècle : plafonds à la Française décorés, parquets, cheminées, hauteur sous plafonds, etc ... donnant sur la cour et le jardin de l'hôtel particulier, vue la flèche St Michel. Petite cuisine compacte et fonctionnelle, attenante. 2 belles chambres (13,71m2 et 9,31m2), au calme avec chacune sa salle d'eau privative. Nombreux rangements réalisés sur mesure pour plus de confort. UN LIEU RARE EN COEUR DE VILLE A deux pas de toutes les commodités et des lieux touristiques. Gare sncf à 15mn. Aéroport à 50mn
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 78 m²
Surface loi Carrez (m²) 75,66 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Vue JARDIN
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Exposition EST
Année de construction 1630
Quartier Hyper Centre Ville, Saint-michel
Copropriété OUI
nombre de lots 38
Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 479 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,97 %
Charges 204 €
Taxe foncière annuelle 1 520 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 181 € et 1 597 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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