BORDEAUX / LE BOUSCAT - VASTE T4 123m2 AVEC JARDIN, BALCON ET PARKING Bel appartement famililal au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulemment deux logements. Rare, Il bénéficie d'un grand jardin à l'arrière et d'un stationnemment privatif. On y trouve, au rez-de-chaussée une grande entrée privative trés pratique avec escalier menant à l'étage, palier et dégagement idéal pour bureau ou bibliothèque, Abl'étage, un beau séjour lumineux (27m2) avec 2 portes fenêtres pour profiter pleinement du balcon, une cuisine séparée, 3 chambres de bonne taille (12,13 et 14m2), une jolie salle de bains, WC séparés et buanderie. Quartier résidentiel calme et résidentiel, non loin du centre du Bouscat et de Bordeaux, de tous les établissements scolaires, ,sympathique marché hebdomadaire, à 5mn de la barrière du Médoc et de la place Ravezies. DPE en D
Code postal 33110
Surface habitable (m²) 122 m²
Surface loi Carrez (m²) 122,82 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Balcon OUI
Année de construction 1960
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 300 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 347 620 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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