A LOUER - BORDEAUX PROCHE PELLEGRIN - IMPECCABLE T1 MEUBLÉ 28m2 AVEC BALCONNET

Ref 676 - Appartement 1 pièce - Bordeaux

725 €

A LOUER - BORDEAUX PROCHE PELLEGRIN - IMPECCABLE T1 MEUBLÉ de 28,5m2 avec BALCONNET Dans un superbe immeuble en pierre, au 1er étage. L'appartement offre une jolie pièce de vie (environ 20m2) avec balcon et vue dégagée sur la Caserne Xaintrailles, une cuisine aménagée et équipée et une belle salle d'eau avec WC. Meublé d'un canapé-lit, armoire , table et chaise, cuisine équipée et lave-linge Double vitrage, Proche CHU et facultés. DPE C (105/4). Estimation des coûts annuels d'énergie du logemment entre 330€ et 490€ par an.(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Libre de suite. Loyer 725€ charges comprises ( loyer 689,70€ + 35,30€ de provisions sur charges locatives ) Dépôt de garantie 2 mois de loyer hors charges 1379,40€ - Part des honoraires d'agence charge locataire 370,50€ TTC Loyer soumis au décret fixant annuellement le montant maximum d’évolution des loyers à la relocation et soumis au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral (24,20€/m2).

Descriptif du bien

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 28,50 m²

Surface loi Boutin (m²) 28,50 m²

Nombre de pièces 1

Meublé OUI

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue PANORAMIQUE

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Murs mitoyens 3

Cave NON

Exposition NORD-EST

Année de construction 1920

Loyer CC* / mois 725 €

Honoraires TTC charge locataire 370,50 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 20,20 €

Loyer de référence majoré 24,20 €

Dont état des lieux 85 €

Dépôt de garantie TTC 1 379 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 35,30 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 330 € et 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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A LOUER - BORDEAUX PROCHE PELLEGRIN - IMPECCABLE T1 MEUBLÉ 28m2 AVEC BALCONNET

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