VENDU - JOLIE MAISON FAMILIALE de 145m2 au coeur du quartier Nansouty. Confortable et lumineuse, donnant sur un adorable jardin de ville. On y trouve, sur environ 145m2 au sol et 127m2 habitables: Au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec un grand séjour d'environ 30m2 exposée Sud/Est avec une cheminée insert fonctionnelle, une cuisine (8m2) avec verrière et une agréable salle à manger de 14m2 donnant sur le joli petit jardin.(environ 40m2) A l'étage, 4 chambres et une salle de bains, WC séparés. Au rez-de-jardin une grande pièce avec porte vitrée sur le jardin, parfaite pour un bureau, et une chambre d'appoint aménagée avec salle d'eau, WC et buanderie. Au calme, la maison est en trés bon état général et régulièrement entrenue. Planchers anciens, cheminée, bibliothèques réalisées sur mesure, chaudière gaz neuve, double vitrage.etc... DPE D Trés bien située dans un secteur résidentiel et recherché, à 5mn à pied des commerces de la place Nansouty, proche des des écoles, collèges et Lycées. 15mn gare St Jean,
Code postal 33800
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 105 m²
Surface loi Carrez (m²) 127 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue JARDIN
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Sous/sol AVEC AMENAGE
Murs mitoyens 2
Exposition SUD-EST
Quartier Nansouty
Copropriété NON
Taxe foncière annuelle 1 867 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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