EN EXCLUSIVITÉ A L'AGENCE DES DOCKS - BORDEAUX CENTRE - SUPER T4 DE 72m2 EN DUPLEX - AVEC DEUX BELLES TERRASSES DE 6m2 et 18m2 EXPO SUD/OUEST Baigné de lumière, l'appartement comprend au 1er niveau, une sympathique pièce de vie de 26m2 donnant sur terrasse (6m2), et au second niveau, 3 chambres (8,30m2, 10,60m2 et 12m2), une salle d'eau et une grande terrasse de 18m2, vue sur les toits, les clochers de Bordeaux et les couchers de soleil! Vue panomramique et sans vis-à vis! L'ensemble se situe au 3ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur. Le bien bénéficie d'une place de stationnement privative au pied de l'immeuble. QUARTIER NANSOUTY/BRÉMONTIER
Code postal 33800
Surface habitable (m²) 74 m²
Surface loi Carrez (m²) 72 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue PANORAMIQUE
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1989
Copropriété OUI
Lot n° 79
Quote Part annuelle des charges 2 884 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 325 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,45 %
Charges 240 €
Taxe foncière annuelle 1 337 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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