RARE, BORDEAUX PLEIN CENTRE VILLE, DANS LE QUARTIER CHEVERUS / HOTEL DE VILLE, GRAND DUPLEX FAMILIALE DE CHARME 106 m2 loi carrez et 118m2 au sol. AVEC TERRASSE 23m2!
Au 1er niveau on trouve un beau séjour expo Sud 27m2 avec 2 portes fenêtres, une cuisine fonctionnelle ,une grande chambre (16m2), un bel espace bureau, musique, coin amis..possibilté 4ème chambre (22m2), une salle de bains avec douche et WC, WC.
Au second niveau, une grande chambre avec placards et lavabo, une petite chambre (6,50m2) et une superbe terrasse (23m2).....
Au calme, dans une rue piètonne et en plein centre ville.
Proche toutes commodités, école Paul Bert, collège Cheverus, lycée Montaigne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 118 m²
Surface loi Carrez (m²) 106 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 1800
Quartier Hyper Centre, Hyper Centre Ville, PEY BERLAND, Pey-berland
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 1
Quote Part annuelle des charges 2 490,16 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,17 %
Complément de loyer 1 875 €
Charges 207,51 €
Taxe foncière annuelle 2 211 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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