BORDEAUX PEY BERLAND - SUPERBE APPARTEMENT T4 - USAGE HABITATION ET PROFESSIONS LIBÉRALES

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Ref 566 - Appartement 4 Pièces - Bordeaux

  • 630 000 €

Au coeur du centre historique, quartier Pey-Berland, superbe 4 /5 pièces sur environ 122m². Idéal pour les amoureux de l’hyper centre et/ou pour une profession libérale (bureaux avocats, notaires, médecins, ,...) Grand séjour lumineux en angle (Exposition Sud/Ouest). Possibilité de 3 chambres ou 4 bureaux. Cuisine équipée fonctionnelle. Grande salle d'eau. Buanderie. CAVE. Excellent état. Prestations confortables et qualitatives. Climatisation et double vitrage. Au 1er étage d’un immeuble bourgeois. Excellent emplacement proche de la mairie et du tribunal, dans une rue semi-piétonne. Tramway à deux pas : gare à 15mn, aéroprort 45mn

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 122 m²


Surface loi Carrez (m²) 120,49 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1880


Quartier Hyper Centre, Hyper Centre Ville, SAINT PIERRE, Saint- Pierre, Saint-pierre, St Pierre


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 080 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 612 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.94 %


Charges 90 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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