AMBARÈS-ET-LAGRAVE - SUPER APPARTEMENT T2BIS RDC AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT

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Ref 329 - Appartement 2 pièces - Ambarès-Et-Lagrave

  • 175 000 €

Super appartement d'environ 63m2, en rez-de-chaussée, entouré de son jardin (80m2) avec terrasse, jardin d'accueil et 2 places de stationnement. On y trouve une grande pièce traversante et une petite cuisine lumineuse avec toutes les deux des porte-fenêtres sur le jardin, une chambre, une belle salle d'eau en état impeccable, WC séparés, bureau/dressing. Possibilité d'une deuxième chambre en divisant la pièce de vie. La rénovation générale est récente et qualitative. Chauffage gaz, chaudière neuve. Il restera juste aux acquéreurs à effectuer un raccordement plomberie cuisine. Ce bien occupe tout le rdc d'une petite copropriété en cours de création avec seulement deux appartements. Situé dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas du centre ville et de ses commodités (garderie, écoles, commerces et marchés…). BORDEAUX CENTRE à 30mn en bus ou en voiture ou 15 mn en train (gare à 15mn à pied de la maison). Idéal 1er achat ou investissement. Possibilité d'acquérir les 2 lots.

Descriptif du bien

Code postal 33440


Surface habitable (m²) 65 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nb de salle de bains 1


Nombre de parking 2


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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