A LOUER MEUBLÉ - BORDEAUX PLACE DE LA BOURSE - GRAND STUDIO 30m2 VUE EXCEPTIONNELLE

Ref 668 - Appartement 1 pièce - Bordeaux

771 €

A LOUER UN GRAND STUDIO MEUBLÉ bénéficiant d'une superbe vue sur le fleuve et la promenade des quais. Super secteur : St Pierre. Entrée avec placard, belle pièce de vie sans vis-à-vis, kitchenette aménagée et grande salle de bains avec WC. Meublé à neuf, d'un canapé-lit, d'une table haute et 2 chaise hautes, table basse, cuisine avec plaques électriques 2 feux, micro-ondes, frigo top et lave-linge. Chauffage électrique . Cumulus récent. Cet appartement bénéficie d’un superbe emplacement dans le centre historique, entre la place de la Bourse, le Pont de Pierre et la place St Pierre. Commerces, restaurants, promenades, lieux culturels, tramway vers les écoles et facultés au pied de l’immeuble, (A 15mn de la gare et 45mn de l’aéroport). DPE E (307/9) : estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 590€ et 860€ - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Loyer. 771€ Charges comprises: Il est ici précisé que le loyer principal est soumis au décret fixant annuellement le montant maximum d’évolution des loyers à la relocation, est soumis au loyer de référence applicable à compter du 15 juillet 2022, fixé par arrêté préfectoral (22€/m2) et au loyer de référence majoré (plafond à ne pas dépasser) : 26,40€/m2 Charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle) : 35€ comprenant : les charges locatives et la consommation d’eau froide. La taxe des ordures ménagères sera remboursée en sus par le locataire sur présentation annuelle. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 1472€ Honoraires d'agence charge acquéreurs 387€ TTC

Descriptif du bien

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 29,80 m²

Surface loi Boutin (m²) 29,80 m²

Nombre de pièces 1

Meublé OUI

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue PANORAMIQUE FLEUVE QUAIS

Nb de salle de bains 1

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition EST

Année de construction 1790

Quartier Hyper Centre, Hyper Centre Ville, Porte Cahliau/st Pierre, SAINT PIERRE, Saint- Pierre, Saint-pierre, St Pierre

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 771 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 22 €

Loyer de référence majoré 26,40 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 35 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

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A LOUER MEUBLÉ - BORDEAUX PLACE DE LA BOURSE - GRAND STUDIO 30m2 VUE EXCEPTIONNELLE

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