BORDEAUX CENTRE - SUPER STUDIO MEUBLÉ TRES LUMINEUX 19,31M2

Exclusivité

Ref 653 - Studio 1 pièce - Bordeaux

511 €

A louer, Studio meublé de 19,31M2 trés lumineux et en bon état. Idéal étudiant. Proche de la place de la Victoire et du tramway, 45 rue Lafontaine. On y trouve : Une entrée, une salle d'eau avec WC, une pièce avec deux fenêtres sur rue (double vitrage et volet roulant), une kitchenette équipée. Situé au 2ème étage d'un immeuble pierre. Bordeaux centre. A 800 mètres de la Victoire. Loyer mensuel 489€ charges locatives comprises. - Libre le 11 juin 2023. Loyer soumis au décret fixant annuellement le montant maximum d’évolution des loyers à la relocation et soumis au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral (23,30€/m2). Loyer 511€ charges comprises ( 465€ de loyer majoré + 40€ de provisions sur charges locatives + 6€ de taxe des ordures ménagères). Dépôt de garantie 2 mois de loyer hors charges 930€ - Part des honoraires d'agence charge locataire 251€ TTC de DPE E (297/9) en date du 23/03/2023- Estimation des coûts annuels d'énergie du logemment entre Consommation estimée entre 400€ et 590€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,abonnements compris Disponible immédiatement.

Descriptif du bien

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 19,31 m²

Nombre de pièces 1

Meublé OUI

Etage 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1900

Quartier Hyper Centre, Hyper Centre Ville, Victoire

Loyer CC* / mois 511 €

Honoraires TTC charge locataire 251 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 20,10 €

Loyer de référence majoré 24,10 €

Dont état des lieux 57 €

Dépôt de garantie TTC 930 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 46 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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