BORDEAUX ST PAUL - ADORABLE T2 DUPLEX 46m2 VUE PANORAMIQUE!

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Ref 471 - Appartement 2 pièces - Bordeaux

  • 252 000 €

SOUS OFFRE - Au coeur du centre historique, dans une jolie rue calme, Super T2 en duplex, bénéficiant d'une vue panoramique sur les toits de Bordeaux, ses clochers et ses ponts! Surface totale de 46,56m2 dont 37,82m2 carrez. Meublé. Au 1er niveau, une grande chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés. Au 2ème niveau, un beau séjour avec cuisine et baies vitrées plein ciel! Grand cellier privatif au rez-de-chaussée (10m2). Cet appartement se trouve au 2 derniers étages d'un petit immeuble de pierre de bon standing ,en excellent état. Quartier St Paul, secteur recherché proche des 3 lignes de tramway et de tous les commerces;

Descriptif du bien

Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 46 m²


Surface loi Carrez (m²) 37,82 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue PANORAMIQUE


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Interphone OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition EST


Année de construction 1800


Quartier Hyper Centre, Hyper Centre Ville, Saint-paul, St Paul


Copropriété OUI


Lot n° 10


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 1 090 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 91 €


Taxe foncière annuelle 836 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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