BORDEAUX CENTRE - BEL APPARTEMENT FAMILIAL - RESIDENCE DE STANDING

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Exclusivité

Ref 347 - Appartement 4 pièces - Bordeaux

  • 425 000 €

EN EXCLUSIVITÉ A L'AGENCE DES DOCKS: Confortable appartement familial, au 6ème étage sur 8 d'une élégante résidence. En trés bon état général, l'appartement est lumineux avec de larges baies vitrées donnant sur une agréable terrasse. Distribution fonctionnnelle: entrée, grande pièce de vie, cuisine (possibilité d'ouvrir plus sur séjour), couloir dégageant sur la partie nuit, un WC séparé avec lave-mains, une buanderie, une salle de bain et douche, un cellier (possibilité d'une 2ème salle d'eau), 3 chambres. Huisseries en aluminium et doubles vitrages neuves, Installation électrique et climatisation réversible réçentes. Cellier en sous-sol. Résidence de standing emblématique des années 70, LE CENTRE. Copropriété en excellent état, entretenue et confortable. Ascenseur. Possibilité de louer une place de stationnement dans l'immeuble. En plein centre ville, avec toutes commodités au pied de l'appartement.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 104.37


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 6


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Quartier Hyper Centre, Hyper Centre Ville


Quote Part annuelle des charges 2 280 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 411 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,41 %


Taxe foncière annuelle 1 634 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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