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1 rue du quai Bourgeois - 33000 BORDEAUX

 BORDEAUX St PAUL - EXCEPTIONNEL LOCAL AVEC COUR

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Bien vendu

Ref 215 - Autre 3 pièces - Bordeaux

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VENDU - Superbe local pro. à la rénovation chic, intelligente et soignée! Idéal pour un projet de bureau ou atelier d'artiste avec pied à terre. On y trouve deux parties distinctes de 64m2 et 40m2 ( 45,2m2 et 31,34m2 loi Carrez), avec entrées indépendantes et séparées par la grande cour ensoleillée, en pleine propriété! En excellent état, les deux volumes disposent chacun d'un espace de vie ou de travail ouvert sur la cour et d'un coin nuit en mezzanine avec sanitaires et coin cuisine à équiper. Une belle cave voutée de 26m2 peut aisemment être reliée au local (trémie déja réalisée). Centre historique, au coeur d'un quartier trés en vogue.

Descriptif du bien

Code postal 33000

Ville Bordeaux

Surface habitable (m²) 104 m²

Surface loi Carrez (m²) 76,54 m²

Nombre de pièces 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 24

Quartier Hyper Centre Ville, Saint-paul, St Pierre

copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 080 €

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 884 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
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