BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT D'APPARAT AVEC BALCON FILANT ET PRESTATIONS ANCIENNES PRÉSERVÉES Environ 190m2 pour 6/7 pièces principales. On y trouve de trés beaux espaces de réceptions : Élégante et unique, une entrée ornée de sa coupole Art Déco, Un vaste séjour double et son petit salon en enfilade, Un bureau/biblliothèque. Joli balcon filant avec vue Garonne en seconde ligne. Une salle à manger de caractère, sous verrière et une super cuisine trés fonctionnelle, aménagée et et équipée. Côté nuit: Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et une autre jolie chambre avec salle d'eau et sanitaires privatifs. Possibilité d'une 3ème petite chambre dans le bureaux par exemple. Grande buanderie avec beaux espaces de stockage. Prestations d'origine préservées : moulures, boiseries, parquets et cheminées. Equipements contemporains de qualité. PARFAIT POUR APPARTEMENT PRINCIPAL, PIED-A-TERRE RECEPTIF, OU BUREAUX DE STANDING. Bordeaux centre historique, entre le Pont de pierre et la place du Palais. Tramway, gare à 10mn, aéroport à 50mn.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 204 m²
Surface loi Carrez (m²) 184,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 6
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave NON
Exposition EST
Année de construction 1850
Quartier Porte Cahliau/st Pierre, SAINT PIERRE, Saint- Pierre, Saint-paul, Saint-pierre, St Paul
Copropriété OUI
nombre de lots 17
Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 856 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,97 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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