SECTEUR PLACE DU PALAIS - AU CALME, BEL APPARTEMENT DE CHARME 100m2 AVEC GRANDE TERRASSE PLEIN CIEL Bel appartement rénové, situé au dernier étage d’un immeuble ancien typique du quartier St Pierre à Bordeaux. On y trouve : - Un beau séjour/salle à manger traversant donnant sur la terrasse à l’abris des regards (21m2 - exposition Est) - Une cuisine ouverte avec fenêtre sur puits de jour, - 2 chambres confortables avec placards (Possibilité d'une 3ème chambre) - Une jolie salle de bains récente (aménagements sur mesure - espace buanderie) - WC séparés avec lave-mains - Dressing et cellier Le tout desservi par une petite entrée et son escalier privatif. Ce grand T3 a bénéficié d’une rénovation astucieuse et soignée. L’ensemble est confortable, en bon état général et régulièrement entretenu. L’immeuble est de belle facture. La copropriété est suivie, gérée par un syndic professionnel. Toitures récentes avec isolation thermique. Façades et parties communes propres et ravalées. Situé dans une petite rue calme, au cœur du centre historique piéton, tout à côté de la place du Palais et de la Porte Cailhau. Établissements scolaires, Opéra National et autres lieux culturels, promenades des quais, commerces, restaurants et tramway sont à deux pas. (à 15mn de la gare et 50mn de l’aéroport). Possibilité de stationnement résident en location au Parking Jean-Jaurès.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 104 m²
Surface loi Carrez (m²) 100,20 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition EST
Année de construction 1890
Quartier Hyper Centre, Hyper Centre Ville, Porte Cahliau/st Pierre, SAINT PIERRE, Saint- Pierre, Saint-pierre, St Pierre
Copropriété OUI
Lot n° 11
nombre de lots 19
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 640 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 615 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,98 %
Taxe foncière annuelle 1 681 €
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