BORDEAIUX CHARTRONS / ST MARTIAL - ÉLÉGANT DUPLEX AVEC PATIOS ET GARAGE

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Ref 404 - Appartement 4 pièces - Bordeaux

  • 772 500 €

Dans le sympathique quartier St Martial, élégant Duplex en état impeccable! Les quais et le Tramway sont au bout de la rue et les petits commerces du coeur des Chartrons à 500m! Aprés sa grande entrée, le rez-de-chaussée bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses deux terrasses et à la transparence des baies vitrées sur toutes les pièces: une belle suite avec dressing et salle d'eau, un coin bureau, un vaste séjour avec cuisine neuve et son escalier aérien sur mesure. L'étage accueille deux adorables chambres, une salle d'eau, WC. Buanderie. Grand garage, indispensable dans le secteur! (avec un accés direct à l'appartement). Petit immeuble pierre parfaitement rénové, de 5 appartements. Charges de copropriété 108€/mois. Super!

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 116 m²


Surface loi Carrez (m²) 116


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Quartier Chartrons


Prix de vente honoraires TTC inclus 772 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Charges 108 €


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 1 308 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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