BORDEAUX QUARTIER ST PAUL, DANS LE CENTRE HISTORIQUE - RARE APPARTEMENT T3 AVEC PLACE DE STATIONNEMENT ET CELLIER. Cet appartement fonctionnel comprend : une grande entrée, un beau séjour avec portes fenêtres plein Ouest, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés. L'ensemble est en bon état général,venant tout juste d'être repeint. Le plus : une place de stationnement privative et un cellier. Résidence en excellent état, sécurisée avec garage à vélos. Prévoir rafraîchissement sols. Parfait pour une résidence principale ou un investissemment locatif. Emplacement idéal, au coeur du secteur historique, proche de toutes les commodités, la place du Palais, Pont de Pierre, …Établissements scolaires et lycée Montaigne, lieux culturels, promenades des quais, commerces, restaurants et tramway sont aux pieds de l’immeuble (à 15mn de la gare et 45mn de l’aéroport).
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 65 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,39 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 2
Exposition OUEST
Année de construction 1989
Quartier Hyper Centre, Hyper Centre Ville, Porte Cahliau/st Pierre, Saint-paul, St Paul, St Paul St Eloi
Copropriété OUI
Lot n° 6
nombre de lots 42
Quote Part annuelle des charges 1 201,67 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 474 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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