VILLENAVE D'ORNON - CHARMANTE MAISON 144m2 au sol avec GRAND JARDIN, GARAGE (21m2) Maison confortable, baignée de lumière avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. On y trouve, au rez-de-chaussée, - Une belle pièce de vie avec cuisine familiale, exposée SUD (32m2), cheminée fonctionnelle et baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse - une salle à manger en véranda ( 10,42m2) donnant égalemment sur la terrasse - 2 chambres avec placards - 1 grande salle d'eau et des WC séparés A l'étage , - un salon cosy (environ 26m2) avec 3 fenêtres sur jardin - 2 autres chambres, - 1 jolie petite salle d’eau avec WC Chauffage au gaz. Tableau électrique à remettre aux normes. Cette super maison de famille dispose d’un beau terrain réparti en un jardin d'accueil (environ 75m2) et un grand jardin à l’arrière (environ 300m2) avec terrasse et cabanon en fond de parcelle. Elle est située dans un secteur résidentiel et familial, quartier Pyrénées et parc de Pontac. La rue est calme, peu passante, proche de toutes les commodités : établissements scolaires, tramway, grandes surfaces, ….
Code postal 33140
Surface habitable (m²) 144 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue JARDIN
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1940
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 418 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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