BORDEAUX - SUPER STUDIO ETAT NEUF 26m2 dans HOTEL PARTICULIER

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Exclusivité

Ref 553 - Appartement 1 pièce - Bordeaux

  • 195 000 €

BORDEAUX CENTRE - SUPER STUDIO d'environ 26m2 situé au 2ème étage d'un hôtel particulier en pierre totalemment réhabilité. Appartement refait à neuf comprenant une belle pièce principale (environ 23m2) avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (HÄCKER), le tout éclairé par deux grandes fenêtres verrières avec volets roulants.Vue dégagée sur la caserne Xaintrailles, sans vis-à-vis! Jolie petite salle d"eau fonctionnelle avec WC. Rénovation totale et qualitative: double vitrage, isolation thermique, installation électrique et plomberie neuves, cuisine et sanitaires neufs, etc... Copropriété à taille humaine de seulement 6 lots. Aucun travaux à prévoir : toiture neuve et isolée, façades ravalées, jolie cage d'escalier pierre rénovée. Sous garantie dommages-ouvrage, ce bien bénéficie de tous les avantages du neuf et du charme de l'ancien. Proche CHU et facultés. DPE EN COURS. Calcul des charges de copropriété en cours . LIVRAISON SEPTEMBRE 2023

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 26,20 m²


Surface loi Carrez (m²) 26,20 m²


Nombre de pièces 1


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue PANORAMIQUE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Murs mitoyens 1


Exposition NORD-EST


Année de construction 1920


Copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 6


Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 188 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,72 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
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