BORDEAUX ST MICHEL - APPARTEMENT T3 DANS IMMEUBLE DE CHARME

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Ref 432 - Appartement 3 pièces - Bordeaux

  • 376 000 €

Dans un petit immeuble de charme du 18ème, beau T3 clair et bien agencé. L'espace de vie comprend un grand séjour de 25m2 avec une belle hauteur sous plafond et deux fenêtres sur rue. La cuisine attenante (6m2) est aménagée et équipée. La salle de bain (2,50m2) bénéficie d'une fenêtre sur puits de jour. Un couloir mène aux deux chambres avec placards (12 et 13m2). WC séparés. La rénovation est confortable et contemporaine, avec un beau plancher bois récent de qualité. Les fenêtres sont en bois et double vitrage et les radiateurs électriques sont économes (à fluide caloriporteu)r. La magnifique cage d’escalier est en bon état, ouverte sur un ravissant balcon. La toiture est surveillée et les façades sont propres. Parfait pour une première acquisition ou un investissement dans un secteur en vogue, prés de la place Ste Croix et de la place St Michel. Le TNBA et le conservatoire sont à 2 pas et la gare à 3 arrêts de tramway. Les quais et la station de tramway sont au pied de l’immeuble.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 66,05 m²


Surface loi Carrez (m²) 66,05 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Exposition OUEST


Année de construction 1760


copropriété OUI


nombre de lots 4


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 376 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 358 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,03 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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