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1 rue du quai Bourgeois - 33000 BORDEAUX

BORDEAUX SAINT-PIERRE - BEL APPARTEMENT COSY ET LUMINEUX EN DUPLEX

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Ref 351 - Duplex 5 pièces - Bordeaux

  • 494 500 €

SOUS COMPROMIS DE VENTE Duplex de charme dans le quartier Saint-Pierre! 5 pièces. On y trouve au 1er niveau, 1 chambre avec sa salle d'eau attenante, 2 autres chambres, une sdb et WC séparé. Le 2ème étage accueille un super volume de vie avec séjour, cuisine séparé par verrière atelier, 2 espaces bureaux et buanderie. L'appartement a été sogneusement rafraichi il y a une dizaine d'années (radiateurs électriques économes, fenêtres en bois double vitrage, peintures, parquet rénové...). Possibilitérterrasse tropézienne. Petit immeuble pierre. Copropriété de 4 lots en bon état général (toiture remaniée, parties communes et façade propres). L'appartement bénéficie d'un très bon emplacement en centre ville, à deux pas des quais, tout en en étant dans une rue calme. Possibilité de reprise location garage. Un lieu de vie confortable et convivial en plein coeur historique de BORDEAUX.

Descriptif du bien

Code postal 33000

Ville Bordeaux

Surface habitable (m²) 116,49 m²

Surface loi Carrez (m²) 101,67 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Exposition EST-OUEST

Quartier Hyper Centre, Hyper Centre Ville, Porte Cahliau/st Pierre, SAINT PIERRE, Saint- Pierre, Saint-pierre, St Pierre

Copropriété OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 494 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,02 %

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 278 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
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