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1 rue du quai Bourgeois - 33000 BORDEAUX

 BORDEAUX ST MICHEL - ARTY! GRAND DUPLEX AVEC COUR - IMMEUBLE 18ème

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Bien vendu Exclusivité

Ref 264 - Appartement 6 Pièces - Bordeaux

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VENDU! EN EXCLUSIVITE -Vaste appartement de 172m2 familial et pro, atypique, situé aux rez-de-chaussée et 1er étage d’un bel immeuble pierre du 18ème siècle, au cœur du quartier St Michel. On y trouve 6 pièces principales permettant une configuration modulable entre habitation et bureau. Les volumes ont été redistribués et optimisés, autour des prestations d’origine, permettant actuellement à chaque membre de la famille d’avoir son espace nuit, de se retrouver sur plus de 50m2 de pièce de vie et de profiter d’un atelier/bureau. Trés belles prestations d'origine : boiseries, parquets chevrons, cheminées, moulures...D’une façon générale, l’appartement est confortable et en bon état général. Prévoir quelques travaux d'amélioration et de décoration. Copropriété bénévole de 5 appartements. Jolie cage d’escalier et toiture totalement remaniée. 2 grandes caves saines . Cet appartement bénéficie d’un emplacement dans un secteur en vogue, à proximité du marché des Capucins, de la place St Michel et du lycée Michel Montaigne. Disponible juillet 2108.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 172 m²

Surface loi Carrez (m²) 172,10 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 45

Exposition EST-OUEST

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
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