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1 rue du quai Bourgeois - 33000 BORDEAUX

BORDEAUX St PAUL - LE BEL APPARTEMENT ANCIEN RÉNOVÉ - DUPLEX

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Bien vendu

Ref 340 - Appartement 4 pièces - Bordeaux

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VENDU ! Un lieu de vie rare, convivial et raffiné, en plein coeur historique de BORDEAUX. Superbe T4 rénové avec soin. Possibilté parking double en sus. L'appartement est fonctionnel et confortable, aménagé en duplex inversé. Le 2ème étage nous accueille avec une entrée pratique (placards) qui ouvre sur le séjour aux superbes prestations anciennes conservées (moulures, parquets, cheminée, bibliothèques...), en suivant, la grande cuisine /salle à manger profite dun joli balcon. L'espace nuit se trouve au 1er étage: deux chambres dont une avec sa petite terrasse intime (10m2), un bureau /chambre enfant, une belle salle d'eau avec dressing et des WC séparé. Cellier. L'appartement est en très bon état général. Petit immeuble pierre totalement réhabilité il y a 9 ans. Copropriété de 6 lots principaux, aucuns travaux à prévoir. Possibilité d'achat d'un PARKING DOUBLE EN PLUS. Un lieu de vie rare, convivial et raffiné, en plein coeur historique de BORDEAUX à deux pas des quais et des arrêts de tramway.

Descriptif du bien

Code postal 33000

Ville Bordeaux

Surface habitable (m²) 95 m²

Surface loi Carrez (m²) 94 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition EST-OUEST

Quartier Hyper Centre, Hyper Centre Ville, Saint-paul, St Paul, St Paul St Eloi

Charges 108,31 €

Taxe foncière annuelle 1 417 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
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