BORDEAUX CHARTRONS - SUPER T1 BIS/T2 AVEC CELLIER, TRÉS BIEN PLACÉ à côté de la rue Notre Dame Surface au sol 39m2 Surface loi carrez 31,05m2 On y trouve 2 pièces principales, meublées une entrée avec placard, un séjour (18,24m2) avec kitchenette, une chambre au calme mansardée (12m2 au sol 4,48 m2 en carrez) , une salle d'eau avec WC séparés. Un grand cellier privatif et sécurisé au rez-de-chaussée permet de tout stocker et de garer un vélo. l’appartement est situé au 2ème et dernier étage d’une résidence des années 1990, au cœur du quartier des Chartrons. Commerces, promenades, lieux culturels et tramway sont à deux pas. A 20mn de la gare et 1 heure de l’aéroport. L’appartement peut particulièrement convenir pour un investissement ou un premier achat dans un quartier recherché.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 31,05 m²
Surface loi Carrez (m²) 31,05 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Année de construction 1990
Quartier chartrons, Hyper Centre, Hyper Centre Ville
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 100 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Charges 91 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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