BORDEAUX ST PAUL - GRAND T3 DE CARACTÈRE 107m2 AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR Grand appartement de caractère environ 107m2, situé au cœur du centre historique, dans le quartier St Paul. Appartement traversant, au calme, avec un TERRASSE sans vis-à-vis (environ 15m2). Il bénéficie d’une belle distribution avec la priorité donnée aux volumes. On y trouve : une entrée avec placards, une pièce de vie spacieuse (environ 48m2) avec circulation autour du patio, une cuisine aménagée et trés bien équipée, un petit bureau, 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC séparés et un coin nuit supplémentaire en mezzanine. En bon état général et régulièrement entretenu. Prestations confortables : installation électrique aux normes, chauffage au gaz, aménagements sur mesure, plancher massif… Il se trouve au 2ème étage (dernier étage), avec ASCENSEUR, d'un immeuble pierre. L’ensemble est au calme et sécurisé. DPE en cours. Possibilité de louer une place de stationnement au pied de l'immeuble. La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Elle comprend 7 logements. L’immeuble est de belle facture et suivi. Les toitures ont été remaniées en 2019. Les parties communes sont en cours de ravelement (travaux déja réglés par le propriétaire actuel) Toutes les commodités sont à proximité (tramway, crèches écoles, lycées, commerces, marchés, placettes et restaurants, parking publics, …). Tramway à deux pas : gare à 15mn, aéroport à 45mn.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 107 m²
Surface loi Carrez (m²) 106,76 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition EST-OUEST
Prix de vente honoraires TTC inclus 548 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 529 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.49 %
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 470 € . 2015 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Au coeur du centre historique, ravissant T2 environ 51m2 dont 49,55m2 en carrez, avec prestations anciennes...
Centre historique: Rares murs commerciaux libres de 72m2 avec une belle cave voutée de 63m2. le local sera ...
Elégante maison en pierre avec beau jardin de 90m2 et piscine. Rénovée pour un usage familial et régulièrem...
BORDEAUX ST PAUL, BEL APPARTEMENT T4, COMME UN LOFT - 140m2 au sol AVEC SUPER TERRASSE de 20m2 - Grande cav...
BEGLES PROCHE CENTRE - Dans une rue calme et arborée, BEAU TERRAIN de 409m2, bâti d’un grand garage d’envir...
BORDEAUX CENTRE - BEL INVESTISSEMENT LOCATIF : SUPER T1 BIS 32m2 AVEC BALCON - L'appartement a été entièrem...
BORDEAUX HYPER CENTRE - SUPERBE T3 REFAIT A NEUF AVEC PRESTATIONS, PATIO ET BALCON - Possibilité MALRAUX Ré...
BORDEAUX BELCIER - SUPERBE APPARTEMENT DE STANDING - 3 TERRASSES ET 2 PRKGS - VOLUMES ET ENSOLEILLEMENT TOT...
BÈGLES - CHARMANTE VILLA DES ANNÉES 60 - Environ 100m2: Séjour cosy avec cheminée et salon/salle à manger a...
SUPERBE EMPLACEMENT POUR CE JOLI APPARTEMENT 3 PIECES, au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois, quarti...
