BORDEAUX ST PIERRE - SUPER DUPLEX MEUBLE A LOUER PROCHE PLACE DU PALAIS

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Ref 611 - Duplex 3 Pièces - Bordeaux

  • 1 240 €

BORDEAUX ST PIERRE - PROCHE PLACE DU PALAIS. Trés bien placé, en plein centre historique, Super duplex MEUBLé et équipé, LIBRE IMMEDIATEMENT. Au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble pierre trés calme. Appartement lumineux, bien agencé, avec de beaux volumes. On y trouve, au 1er niveau , une entrée confortable avec placards, une cuisine aménagée et bien équipée 10m2, un symphatique séjour/salle à manger 15m2. Au second, deux belles chambres avec placards 15 et 16,5m2, une grande salle de bains 10m2 avec placards et des WC séparés. Proche tramway et commerce. Idéal pour une 1ère installation à Bordeaux, jeune couple ou colocation. BAIL meublé 12 mois, renouvelable. Loué meublé LOYER 1138€ HORS CHARGES + 102€ CHARGES Comprenant les charges locatives, la consommation d'eau et l'abonnement box, fibre internet et TV. Dépôt de garantie : deux mois de loyers hors charges soit 2276€ - Part des honoraires de location à la charge du locataire: 989,17€ TTC y compris frais état des lieux de 228,27€ TTC - Zone soumise à l’encadrement des loyers Zone 1 - Loyer de référence : 13,50€/m2 - Loyer de référence majoré : 16,20€/m2( plafond à ne pas dépasser) DPE E au 16/06/2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 76 m²


Surface loi Boutin (m²) 76,09 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé OUI


Etage 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1890


Quartier Hyper Centre, Hyper Centre Ville, Porte Cahliau/st Pierre, SAINT PIERRE, Saint- Pierre, Saint-pierre, St Pierre


Loyer CC* / mois 1 240 €


Honoraires TTC charge locataire 989,17 €


Dont état des lieux 228,27 €


Dépôt de garantie TTC 2 276 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 102 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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