BORDEAUX CENTRE - BEL APPARTEMENT T2 AU CALME - ST PAUL / MUSÉE D'AQUITAINE Au 2ème étage d'un immeuble pierre, ce grand T2 de 56m2 bénéficie d'un emplacement hyper central et au calme. Belle entrée desservant un superbe séjour de 29m2 et sa petite cuisine à équiper, une chambre sur cour et une salle de bain confortable. Beaucoup de charme avec des prestations conservées : planchers anciens, placards, poutres, Proche commerce, commodités, centre culturels et établissemments scolaires. Tramway à deux pas : gare à 15mn, aéroport à 45mn Classement DPE C (consommation énergie primaire 155kWh/m2/an - émissions GES 29 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels : entre 765 € et 1035€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 56 m²
Surface loi Carrez (m²) 55,88 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Copropriété OUI
nombre de lots 7
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.1 %
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 989 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 765 € et 1 035 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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