BORDEAUX ST PIERRE - PLACE DU PALAIS - BEL APPARTEMENT T2BIS ENSOLEILLÉ - Ce bel appartement a était rénové avec soin et bénéficie de trés beaux volumes. Le séjour est lumineux, prolongé par son impeccable cuisine à vivre fonctionnelle. La chambre principale est au calme et bénéficie d’un petit dressing. Une belle pièce donnant sur le séjour, éclairée par verrière peut faire office de chambre ou de bureau. La salle de bains est confortable. WC séparés. Cave. Beau planchers anciens restaurés et quelques murs sont en pierre apparentes. Fenêtres en double vitrage bois, pour une excellente isolation phonique. Radiateurs électriques économes. La copropriété est en bon état et entretenue, gérée par un syndic professionnel. Elle comprend 12 appartements et 1 local commercial en rez-de-chaussée (à usage de bureaux). Cet appartement bénéficie d’un excellent emplacement dans un secteur en vogue, entre la place du Palais, la place St Pierre et les quais. Commerces, promenades, lieux culturels et tramway à deux pas. A 15mn de la gare et 45mn de l’aéroport.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 67 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.54
Exposition OUEST
Année de construction 1800
Quartier Hyper Centre, Hyper Centre Ville, Porte Cahliau/st Pierre, SAINT PIERRE, Saint- Pierre, Saint-pierre, St Pierre
Copropriété OUI
nombre de lots 14
Quote Part annuelle des charges 900 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 416 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 75 €
Taxe foncière annuelle 1 086 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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