BORDEAUX CENTRE - GRAND T1 de 30,40m2 situé au 2ème étage d'un superbe immeuble en pierre totalemment réhabilité. Appartement refait à neuf comprenant une belle pièce principale (environ 20m2) sans vis-à-vis, vue jardins, une impeccable cuisine séparée, aménagée et équipée (HÄCKER) et une grande salle d'eau avec WC. Rénovation totale et qualitative: double vitrage, isolation thermique, installation électrique et plomberie neuves, cuisine et sanitaires neufs, etc... Petite copropriété à taille humaine de seulement 6 lots. Aucun travaux à prévoir : toiture neuve et isolée, façades ravalées, jolie cage d'escalier pierre rénovée. Sous garantie dommages-ouvrage, ce bien bénéficie de tous les avantages du neuf et du charme de l'ancien. Proche CHU et facultés. DPE D (244/7). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 490€ et 720€ par an. Calcul des charges de copropriété en cours. Livraison septembre 2023
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 30,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 30,40 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue JARDIN
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1920
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 6
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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