BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE - QUARTIER ST PAUL, BEAU T3 AVEC BALCON FILANT ET JOLIES PRESTATIONS ANCIENNES : PARQUET, CHEMINEE, MOULURES. Prévoir quelques travaux. Actuellement cet appartement comprend une entrée, un séjour (25m2) et un salon (17m2), donnant sur le balcon, une petite cuIsine séparée (3,28m2), une chambre (11m2), une salle de bains. WC séparés. Possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire dans le salon ou bien d'ouvrir vers le séjour pour obtenir une pièce de vie de 42m2 avec 3 portes fenêtres sur le balcon! Bel immeuble pierre trés bien placé, au coeur du quartier pièton et commerçant. Lignes de tramway à deux pas pour un accés rapide vers les facultés, la gare et l'aéroport. Proche places Fernand Lafargue et Ste Colombe. DPE E (324/10): estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1230€ et 1720€ abonnements compris (prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021) Quote part annuelle de charges de copropopriété environ 960€.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 62,28 m²
Surface loi Carrez (m²) 62,28 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Murs mitoyens 2
Exposition NORD
Année de construction 1890
Quartier Hyper Centre, Hyper Centre Ville, SAINT PIERRE, Saint- Pierre, Saint-paul, Saint-pierre, St Paul, St Paul St Eloi, St Pierre
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 960 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %
Charges 80 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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