BORDEAUX HYPER CENTRE - BEAU T3 AVEC PRESTATIONS, PATIO ET BALCON

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Ref 529 - Appartement 3 Pièces - Bordeaux

  • 663 390 €

Dans un bel immeuble pierre du centre historique, bientôt totalement réhabilité, ce bel appartement 3 pièces occupe tout le 1er étage sur environ 82m2 carrez avec un beau patio de 7,7 et un charmant balcon ancien de 4m2. L'appartement sera remis à neuf. Il comprendra 2 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau et une confortable pièce de vie de 34m2 avec cuisine, ouvrant sur un sympathique patio. Vous bénéficierez du confort d'une rénovation qualitative en adéquation avec les dernières normes et du charme de l'ancien, dans le respect des règles des Bâtiments de France. Cet appartement comprend des prestations anciennes remarquables et conservées. Petite copropriété de seulement 3 lots à taille humaine. Livraison prévue dernier semestre 2024. Possibilité Malraux. Vente d'immeuble à rénover. Secteur recherché à proximité de tous les commerces, des écoles, lycée Montaigne, marchés , commerces, tramway et gare,etc...

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 81,90 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,90 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1880


Quartier Hyper Centre, Hyper Centre Ville, Saint-paul, St Michel, St Paul, St Paul St Eloi


Copropriété OUI


nombre de lots 3


Prix de vente 663 390 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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