BORDEAUX ST PAUL - CHARMANT APPARTEMENT LUMINEUX 63m2

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Ref 505 - Appartement 2 Pièces - Bordeaux

  • 352 000 €

SOUS COMPROMIS - Grand T2 traversant d'environ 63m2. Beaucoup de charme et de confort. Volumes généreux et lumineux. On y trouve : une entrée (4m2environ) desservant une jolie cuisine aménagée et équipée (9m2 environ), avec fenêtre sur rue, un beau séjour lumineux (24m2 environ) avec deux fenêtres sur rue, une grande chambre au calme (20m2 environ) avec dressing et fenêtre sur ruelle, une salle de bains avec WC (3,50m2) + espace de stockage en rochelle. Cet appartement de charme est en bon état général. Il a fait l’objet d’une belle rénovation soignée. Fenêtres bois et double vitrage. Chauffages économes. Bel immeuble pierre comprenant 5 appartements. 3ème étage/4. La copropriété est suivie et en bon état, gérée par un syndic professionnel. La toiture a été remaniée et la belle cage d'escalier vient d'être ravalée. Trés bien situé, au calme, en plein coeur du centre historique, dans le secteur St Paul. Secteur recherché, au cœur du centre historique, dans une jolie rue typique et pavée, proche des commerces et des marchés, de la promenade des quais, du tramway et des parking publics. Peut convenir pour une première accession à la propriété, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 63 m²


Surface loi Carrez (m²) 62,21 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur NON


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Année de construction 1790


Quartier Hyper Centre, Hyper Centre Ville, Saint-paul, St Paul, St Paul St Eloi


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 352 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,53 %


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique
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