

Ref 499 - Appartement 4 Pièces - Bordeaux
- 795 000 €
BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE - BEL APPARTEMENT D'ARTISTE DANS UN IMMEUBLE D'EXCEPTION 18ème siècle. Au dernier étage, cet incroyable appartement est à l'abris du bruit et des regards. Un adorable patio privatif, ouvre sur les beaux volumes lumineux (127m2 dont 90,3m2 en loi carrez). Grand séjour 40m2 baigné de lumière avec 4 fenêtres expo Sud/Est, une superbe vue et une cheminée fonctionnelle - Une grande chambre avec placards - Salle de bains- 2ème chambre donnant sur le patio fleuri - 3ème petite chambre mansardée avec salle d'eau et sanitaires. WC séparés. L'ensemble a été totalemment rénové avec soin et des matériaux de qualité il y a 12 ans. Excellente isolation phonique et thermique (DPE conso C , ges A, rare dans l'ancien!). JOLIE PETITE TERRASSE/PATIO AVEC VUES SUR LES TOITS DE BORDEAUX! A deux pas des quais de Garonne au pied de la Basilique St Michel.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 127 m²
Surface loi Carrez (m²) 90,30 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur NON
Vue PANORAMIQUE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 1800
Quartier Hyper Centre, Hyper Centre Ville
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 200 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 768 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,52 %
Charges 183 €
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