BORDEAUX ST MICHEL - BEL APPARTEMENT DE CARACTÈRE - VUE PONT DE PIERRE

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Exclusivité

Ref 491 - Appartement 3 pièces - Bordeaux

  • 339 625 €

EN EXCLUSIVITÉ A L'AGENCE DES DOCKS, BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES. 70 m2 (67.40m2 en carrez) Beaucoup de caractère et de charme pour ce grand T3, en bon état général. Parquets anciens, pierres apparentes. Grand séjour exposé Ouest avec cuisine équipée, 2 chambres avec placards et 1 salle de bains confortable avec WC. Au 3ème étage d'un petit immeuble pierre typique des quais de Bordeaux. Belle vue sur le Pont de pierre, tous commerces et commodités (tramway, parking) à proximité immédiate. Dans le sympathique quartier St Michel, avec ses marchés, brocantes et petites places. Idéal premier pour habiter ou faire un investissement locatif.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 67,49 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Vue Garonne


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1790


Copropriété OUI


Lot n° 6


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 1 020 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 339 625 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Charges 85 €


Taxe foncière annuelle 1 010 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
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