BORDEAUX PARC LESCURE - BELLE MAISON ART DECO 221m2 AVEC JARDIN ET PISCINE - 9 PIECES

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Ref 476 - Maison 9 pièces - Bordeaux

  • 1 200 000 €

Belle maison bourgeoise en pierre de taille, située dans le quartier du Parc Lescure avec jardin et piscine. On y trouve 9 pièces principales: après l'élégant hall d’accueil , salon, séjour et salle à manger en enfilade sur environ 58m2, avec baie vitrée sur jardin et une cuisine américaine aménagée et équipée (22m2) avec égalememnt baies vitrées sur jardin. Au 1er étage : 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Au 2ème étage, 3 chambres et une salle d'eau. Grande cave saine. Chauffage au gaz. Trés beaux volumes bien répartis. La rénovation est qualitative, respectueuse des prestations d’origine (Parquets, moulures et boiseries, portes en bois et vitrées, hauteurs sous plafonds, cheminées décoratives, vaste cage d’escalier…). Les équipements sont confortables et l'extension sur le jardin apporte une belle touche chic et contemporaine (sol en marbre dans l’entrée, fenêtre double vitrage PVC, baies vitrées aluminium, climatisation, toit végétalisé, domotique et fibre, etc…). L’ensemble est en excellent état général et régulièrement entretenu. Les façades sont belles et ravalées Le ravissant jardin de ville (103m2 environ) accueille une petite terrasse et une piscine (3mX6m avec traitement au sel), le tout bénéficiant d’une belle exposition. Secteur est résidentiel et bénéficie d’une belle notoriété. Il se trouve non loin du centre ville et de ses commodités. La ligne de tramway A au pied de la maison.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 221 m²


Surface loi Carrez (m²) 193 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 200 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 159 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,49 %


Diagnostics de performance énergétique
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