BORDEAUX HYPER CENTRE - BEL IMMEUBLE PIERRE A RENOVER

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Ref 463 - Immeuble 11 pièces - Bordeaux

  • 898 000 €

BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE Bel immeuble pierre élevé sur cave partielle d’un rez-de-chaussée à usage commercial, d’un 1er étage à usage d’habitation avec cour sous verrière, d’un 2ème étage à usage d’habitation et de greniers aménageables. 3 lots cadastrés. Surface totale environ 377m - Surface cave environ 60m2 - Surface local commercial et réserve environ 72m2 - Surface habitable (en R+1 et R+2) environ 159m2 - Surface greniers environ 71m2. Cet ensemble immobilier bénéficie d’un excellent emplacement, en cœur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, gare, commerces, écoles, établissements d’enseignement supérieur) Entièrement à rénover. Il y a un beau potentiel encore à exploiter pour mettre en valeur les volumes et les belles prestations anciennes : balcon, moulures, boiseries, vitraux, plafonds avec décors peints, balcon et rampe en ferronnerie, etc…Idéal pour un investissement et un déficit foncier. TRES BIEN PLACÉ SECTEUR GROSSE CLOCHE / LYCEE MONTAIGNE.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 340 m²


Surface loi Carrez (m²) 290 m²


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 3


Cave OUI


Surface cave (m²) 60


Quartier Hyper Centre, Hyper Centre Ville


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 898 000 €


Diagnostics de performance énergétique
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