BORDEAUX CENTRE - SUPER DUPLEX DE CHARME AVEC TERRASSE!

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Exclusivité

Ref 460 - Duplex 5 pièces - Bordeaux

  • 530 000 €

SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE - EN EXCLUSIVITÉ A L'AGENCE DES DOCKS. Dans un petit immeuble pierre BEL APPARTEMENT ANCIEN RÉNOVÉ sur 123m3 dont 115,4m2 carrez plus ravissante TERRASSE de 9m2 plein ciel! On y trouve, au 1er étage, une entrée spacieuse avec rangements, deux grandes chambres (11m2 et 13m2 dont l'une avec mezzanine de 12m2), impeccable pour deux ou trois enfants), une lumineuse pièce de vie traversante (32m2) avec cuisine aménagée, une grande salle d'eau et WC séparés. Le second niveau comprend un sympathique salon TV (18m2) et une super chambre parentale (13m2), possibilité salle d'eau, donnant sur la terrasse intime et ensoleillée. Cet appartement confortable a été totalement réhabilité en privilégiant les beaux volumes. Chauffages électriques économes, double vitrage. et climatisation réversible. La petite copropriété est bien entretenue et en bon état général. Elle comprend 3 appartements et un local professionnel. A la frontière du marché des Capucins et du quartier Nansouty. A proximité immédiate des places et marchés, parkings publics, commerces, restaurants, Gare et autres commodités.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 123 m²


Surface loi Carrez (m²) 115,40 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition SUD-EST


Quartier Hyper Centre, Saint-michel, St Michel


Copropriété OUI


nombre de lots 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 512 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,52 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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