BORDEAUX BASTIDE - A LOUER BEAU DUPLEX DE 4 PIÈCES - 81,52M2

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Ref 568 - Duplex 4 pièces - Bordeaux

  • 1 500 €

A louer dans un immeuble pierre entièrement restauré situé en bordure de Garonne, duplex de 98m2 au sol et 81,52m2 carrez. Appartement avec une vue exceptionnelle : 3 grandes fenêtres vue sur le fleuve et Bordeaux. Entrée, WC séparé, buanderie, séjour, bureau ou chambre d'appoint, cuisine (plaques vitro, hotte et rangements), Salle de bain. A l'étage deux petites chambres dont une avec salle d'eau attenante. Beaucoup de charme et de clarté, un bien rare à la location! Situé au 4ème étage, sans ascenseur, et proposé avec un local à vélos et un cellier privatif. A proximité immédiate de la place Stalingrad et du tram. LOYER 1500€ CHARGES COMPRISES. (1460€ loyer + 40€ charges) - Dépôt de garantie 1460€ - Part des honoraires d'agence charge locataire 1059,76€.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 81,52 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,52 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Etage 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Garonne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1790


Quartier BASTIDE


Loyer CC* / mois 1 500 €


Honoraires TTC charge locataire 1 059,76 €


Dont état des lieux 244 €


Dépôt de garantie TTC 1 460 €


Complément de loyer 1 500 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 40 €


Diagnostics de performance énergétique
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