BORDEAUX TRIANGLE - BEAU T2 LUMINEUX ET RENOVE

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Ref 451 - Appartement 2 pièces - Bordeaux

  • 375 000 €

BORDEAUX TRIANGLE - BEAU T2 d'environ 50m2 au sol (48,17m2 carrez). Au 3ème étage d'un bel immeuble 18ème, ce ravissant appartement de 2 pièces principales a été entièrement rénové il y a deux ans (électicité, chauffages économes, double vitrage, planchers anciers restaurés, beaucoup de rangements,...) En excellent état général, on y trouve: une grande entrée/bureau avec placards (7m2), une belle pièce de vie (24,85m2) avec 3 fenêtres plein Ouest vue dégagée, une jolie petite cuisine ouverte (4,15m2) parfaitement aménagée et équipée, une confortable salle de bains avec balnéo et WC (4,66m2) et une chambre au calme (9,38m2). Cave saine. Immeuble de bel facture, en bon état, pas de travaux à prévoir, joli cage d'escalier, façades ravalées et toiture suivie. Excellent emplacement, secteur recherché dans le "triangle d'Or". Toutes les commodités sont à deux pas.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 48,17 m²


Surface loi Carrez (m²) 48,17 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition OUEST


Année de construction 1890


Quartier Hyper Centre, Hyper Centre Ville


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 90 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 362 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,59 %


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 1 061 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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