BORDEAUX CENTRE - BEL APPARTEMENT DE STANDING DANS IMMEUBLE PIERRE

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Exclusivité

Ref 450 - Appartement 4 pièces - Bordeaux

  • 528 000 €

EXCLUSIF! Bel appartement de standing situé au 1er étage sur 2 d’un bel immeuble en pierre du 19ème siècle, dans le  centre ville de Bordeaux, entre le quartier St Genès et la place de la Victoire. On y trouve : entrée et dégagements, un grand séjour de 35m2 lumineux avec baies vitrées donnant sur jardins et une cuisine ouverte,restant à équiper (8m2), deux grandes chambres de 15m2, l'une avec salle d'eau privative, une grande salle de bains et une 3ème chambre de 11m2 avec dressing côté jardin. WC séparé et buanderie.Grande cave saine. Le tout rénové récemment et bien entretenu (installation électrique aux normes, chauffages électriques radiants, peintures, plomberie, cuisine et sanitaires, éclairages, huisseries en double vitrage bois et aluminium,...). La copropriété est impeccable. Constituée de 3 appartements, elle résulte de la réhabilitation d’une jolie maison bourgeoise typique du quartier. Aucuns travaux à prévoir. Ce bien bénéficie d’un bon emplacement dans un secteur central et résidentiel. Toutes les commodités sont à proximité : écoles, commerces de la rue Edmond Costedoat, marché des Capucins, place de la victoire, tramway et gare,... 

Descriptif du bien

Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 107,14 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue JARDINS


Quartier Hyper Centre, ST GENES, ST NICOLAS, Victoire


Prix de vente honoraires TTC inclus 528 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,53 %


Diagnostics de performance énergétique
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