Superbes volumes pour ce lieu de vie calme et clair, alliant le charme de l’ancien et le confort d'une rénovation qualitative! Au 2ème étage d'un immeuble pierre complétement réhabilité. Vaste séjour sur 53m2 avec cuisine ouverte trés fonctionnelle. 3 grandes chambres (12,65m2, 10,22m2 et 14,70m2), salle de bains (7,25m2, posibilité de créer une douche en plus de la baignoire), WC séparé avec lave mains. Beaucoup de rangements. Belles poutres d’origine remarquables. Parquet massif en bois exotique résistant. Hauteur sous plafonds générale de 2m76. Electricité aux normes avec radiateurs économes, à fluide caloporteur. Copropriété comprenant 17 lots principaux en très bon état général. A deux pas de la gare et du centre ville et des promenades des quais. Quartier MECA.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 106 m²
Surface loi Carrez (m²) 106 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Quartier BELCIER, GARE SAINT-JEAN
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 479 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 461 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,01 %
Taxe foncière annuelle 1 900 €
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