BORDEAUX - SUPER T5 ANCIEN RENOVE AVEC PLACE DE PARKING

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Ref 449 - Appartement 5 Pièces - Bordeaux

  • 450 000 €

Superbes volumes pour ce lieu de vie calme et clair, alliant le charme de l’ancien et le confort d'une rénovation qualitative! Au 2ème étage d'un immeuble pierre complétement réhabilité. Vaste séjour sur 53m2 avec cuisine ouverte trés fonctionnelle. 3 grandes chambres (12,65m2, 10,22m2 et 14,70m2), salle de bains (7,25m2, posibilité de créer une douche en plus de la baignoire), WC séparé avec lave mains. Beaucoup de rangements. Belles poutres d’origine remarquables. Parquet massif en bois exotique résistant. Hauteur sous plafonds générale de 2m76. Electricité aux normes avec radiateurs économes, à fluide caloporteur. Copropriété comprenant 17 lots principaux en très bon état général. A deux pas de la gare et du centre ville et des promenades des quais. Quartier MECA. 

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 106 m²


Surface loi Carrez (m²) 106 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Quartier BELCIER, GARE SAINT-JEAN


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 433 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,93 %


Taxe foncière annuelle 1 900 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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