BORDEAUX - APPARTEMENT DE CHARME VUE EXCEPTIONNELLE

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Ref 444 - Appartement 2 pièces - Bordeaux

  • 365 000 €

Ce ravissant T2 offre une superbe vue sur le fleuve et les quais, le Port de la Lune, le Miroir d'eau et le Pont de Pierre! L'appartement a été totalement rénové il y a moins de 2 ans et il est en état impecable. On y trouve sur environ 46m2, un beau séjour de 27m2 avec une adorable cuisine qualitative et bien intégrée, une chambre, un petit dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Les volumes ont été judicieusement redistribués et l'ensemble est fonctionnel et trés confortable. Electricité aux normes, chauffages économes, fenêtres double vitrage bois avec volets intérieurs. Parquets. Situé au 3ème étage sur 4 d’un bel immeuble en pierre du 18ème siècle, belles façades Gabriel, au cœur du centre historique, à l’entrée du quartier St Pierre. Belles parties communes rénovées, façades ravalées et toiture entretenue. Toutes les commodités sont à deux pas : promenade des quais, stations de tramway, parking publics, écoles, commerces, cinéma et restaurants ….La superbe vue panoramique sur la Garonne est l’atout supplémentaire de ce petit appartement de standing !

Descriptif du bien

Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 45,63 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Vue QUAIS DE GARONNE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition EST


Année de construction 1750


copropriété OUI


Lot n° 10


nombre de lots 11


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 348 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,89 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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