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1 rue du quai Bourgeois - 33000 BORDEAUX

BORDEAUX ST PIERRE - SUPERBE APPARTEMENT PRESTATIONS ET CHARME - DUPLEX

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Ref 433 - Appartement 8 pièces - Bordeaux

  • 1 325 000 €

Charme et standing sur environ 250m2! Exceptionnel appartement totalement rénové. Au 2ème et dernier étage, dans un remarquable hôtel particulier du 18ème. En duplex, il bénéficie de belles prestations anciennes au niveau des pièces de réception: moulures, planchers, hauteurs sous plafond, cheminées fonctionnelles ...Elégants dégagements distribuant 1 bureau avec bibliothèque, 2 vastes salons, 1 salle à manger baignée de lumière et 1 cuisine à vivre haut de gamme, bureau. L'étage est confortable, contemporain et fonctionnel: 1 suite parentale avec chambre, superbe salle de bains, dressing et solarium , 2 autres chambres confortables qui partagent 1 grande salle de bains avec douche et baignoire, possibilité de créer une 3ème chambre avec salle d'eau. (plans en cours d'étude), 1 buanderie. Grande cave saine et cellier privatif en rdc permettant de stocker et de garer ses vélos! Quartier St Pierre, centre historique et piéton. Toutes les facilités du centre ville et parkings publics à proximité immédiate.

Descriptif du bien

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 261,80 m²

Surface loi Carrez (m²) 248 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 2

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage GAZ

Type de chauffage RADIATEUR

Format de chauffage CENTRAL

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 20

Exposition SUD-EST

Année de construction 1780

Quartier Hyper Centre, Hyper Centre Ville, SAINT PIERRE, Saint- Pierre, Saint-pierre

copropriété OUI

Lot n° 12

nombre de lots 5

Quote Part annuelle des charges 2 445 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 325 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,52 %

Charges 204 €

Taxe foncière annuelle 2 490 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
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