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1 rue du quai Bourgeois - 33000 BORDEAUX

 BORDEAUX BELCIER - T4 ESPRIT ZEN AVEC LOGGIA ET PRKG

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Exclusivité

Ref 386 - Appartement 4 pièces - Bordeaux

  • 313 500 €

EN EXCLUSIVITÉ A L'AGENCE DES DOCKS ! UN SUPER T4 BAIGNÉ DE LUMIÈRE avec LOGGIA et PARKING. Vue dégagée dans un cadre de vie original. 4ème étage sur 6 d’une résidence récente (2012) aux normes BBC. En excellent état général. Les prestations sont contemporaines. On y trouve, une entrée deservant un séjour de 20m2 avec baie vitrée sur loggia (6m2) exposée à l’Ouest, une petite cuisine aménagée et équipée donnant également sur la loggia, 3 chambres, une salle de bains , une salle d'eau et WC séparés. L’appartement est confortable et économe : faible consommation énergétique, chauffage central gaz, isolation phonique et thermique, finitions soignées, parquet. Quartier Belcier, secteur dynamique, en pleine mutation, à deux pas de la gare St Jean et de la MECA, au cœur de l’ambitieux projet Euratlantique. Tramway, commerces, écoles et toutes commodités sont aux pieds de l’appartement. La copropriété comprend 160 lots principaux. Elle est gérée par un syndic professionnel. Les parties communes de la résidence sont bien entretenues (escaliers, ascenseurs, parking, jardins, toitures végétalisées, façades,…)

Descriptif du bien

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 76,17 m²

Surface loi Carrez (m²) 76,17 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage AUTRE

Type de chauffage AUTRE

Format de chauffage COLLECTIF

Balcon OUI

Quartier BELCIER

copropriété OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 313 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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