BORDEAUX ST PIERRE - APPARTEMENT CLASSIQUE REVISITÉ AVEC ÉLÉGANCE

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Exclusivité

Ref 395 - Appartement 4 pièces - Bordeaux

  • 569 250 €

EN EXCLUSIVITÉ A L'AGENCE DES DOCKS, Bel appartement ancien ayant fait l’objet d’une rénovation judicieuse et soignée, il y a 10 ans. La distribution des grands volumes permet d'avoir une agréable salle à manger (15m2) avec fenêtres de type atelier donnant sur puits de jour et un beau séjour (29m2) avec cheminée, bibliothèque et deux fenêtres sur rue; le tout relié par une cuisine fonctionnnelle et bien équipée. Les deux chambres sont au calme (9m2 et 15m2) avec beaucoup de placards. La salle d'eau est contemporaine et les wc séparés. Chauffage gaz pour plus de confort. Installations Gaz et électricité sans défauts. Belle hauteurs sous plafonds et planchers d'origine. Trés bien situé dans la jolie rue du Chai de Farines. Au 2ème étage sur 3 d’un petit immeuble en pierre du 19ème siècle, au cœur du centre historique et de ses commerces. Secteur en vogue, entre la Porte Cailhau, la place St Pierre et les quais. Stations de tramway Place du Palais et Bourse. A 10mn de la gare St Jean.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 92 m²


Surface loi Carrez (m²) 88,61 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Cave OUI


Exposition EST


Quartier Hyper Centre, Hyper Centre Ville, Porte Cahliau/st Pierre, SAINT PIERRE, Saint- Pierre, St Pierre


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 569 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 1 191 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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