BORDEAUX CENTRE - EXCEPTIONNEL APPARTEMENT DE CHARME - DUPLEX AVEC SOLARIUM

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Ref 336 - Duplex 8 pièces - Bordeaux

  • 1 578 000 €

Charme et standing sur environ 250m2! Exceptionnel appartement totalement rénové. Au 2ème et dernier étage, dans un remarquable hôtel particulier. En duplex, il bénéficie de belles prestations anciennes au niveau des pièces de réception: moulures, planchers, hauteurs sous plafond, cheminées fonctionnelles ...Elégants dégagements distribuant 1 bureau avec bibliothèque, 2 vastes salons, 1 salle à manger baignée de lumière et 1 cuisine à vivre haut de gamme, bureau. L'étage est confortable, contemporain et fonctionnel: 1 suite parentale avec chambre, superbe salle de bains, dressing et solarium , 2 autres chambres confortables qui partagent 1 grande SDB, 1 buanderie. Grande cave saine et cellier privatif en rdc permettant de stocker et de garer ses vélos! Quartier St Pierre, centre historique et piéton. Toutes les facilités du centre ville et parkings publics à proximité immédiate.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 250 m²


Surface loi Carrez (m²) 248.34


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Quartier Hyper Centre, Hyper Centre Ville, Porte Cahliau/st Pierre


copropriété OUI


Lot n° 12


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 2 445 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 578 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 525 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,48 %


Charges 204 €


Taxe foncière annuelle 2 490 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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