BORDEAUX SAINT-MICHEL - DUPLEX DE STANDING T2 Environ 50m2

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Ref 323 - Duplex 2 pièces - Bordeaux

  • 353 600 €

Duplex contemporain situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, totalement réhabilité, au coeur du quartier Saint-Michel. Environ 50m2 au sol, 46,05m2 carrez. On y trouve, au 1er niveau : une entrée, une belle chambre avec placards et salle d'eau attenante. Au 2ème niveau : le séjour et sa cuisine américaine aménagée et totalement équipée. WC séparé. L'appartement est en très bon état, les matériaux et les équipements sont qualitatifs (huisseries fixes en aluminium et double vitrage, chauffage au sol, air filtré et pompe à chaleur, éclairage LED, marbre...).Une pièce à usage de cellier et de buanderie (6,26m2) située au rez-de-chaussée de l'immeuble, est comprise dans la vente du bien. Petite copropriété de trois appartements, Parties communes extérieures paysagées et bien entretenues. Local à vélo. Idéal pour un pied à terre confortable. A deux pas des quais, du tramway et de la superbe place Saint-Michel. 

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 46,05 m²


Surface loi Carrez (m²) 46.05


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition NORD


Quartier Hyper Centre, Hyper Centre Ville, Saint-michel, St Michel


Prix de vente honoraires TTC inclus 353 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 13 614 797 €


copropriété OUI


Lot n° 6 et


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 70 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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